Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vrilbacken 3B, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
42 m²
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
1 787 kr/mån
Pris
2 750 000 kr

Budgivning

Högsta bud:
2 600 000 kr

Bostadsrätt med oslagbar Ski in/Skiout-läge i Lindvallen! Här bor du med skidbacken som granne där du med enkelhet tar dig på skidor direkt från bostadens entré vidare till pisten.

Området är beläget intill Sälfjällstorget och du får gångavstånd till ett stort utbud av restauranger, butiker, aktiviteter och nöjen som Lindvallen erbjuder. Från torget avgår Skid- och badbussen som tar dig mellan skidanläggningarna och ger dig möjlighet att upptäcka flera områden i Sälen. Sommartid finns ett stort utbud av cykel- och vandringleder samt andra aktiviteter och äventyr runt om i Lindvallen för hela familjen!

Den välplanerade bostaden om 42 kvm har genomgående naturnära materialval i moderna och jordnära färger. Bostaden är belägen med balkong mot innergården och en uteplats i markplan mot skidbacken. Här kan du med fördel glida direkt in till bostaden med dina skidor.

Det härliga allrummet delas med en mindre köksdel som är fullt utrustat. De stora fönstren i rummet ger ett naturligt och fint ljusinsläpp. Här kan du njuta framför brasan eller på den anslutande balkongen. I den andra delen av bostaden finns ett sovrum med en dubbelsäng och en våningssäng. Här finns moderna och praktiska skjutdörrar som delar rummet till två sovdelar. I sovrummet finns förvaringslösningar och utgång till uteplatsen i markplan med utsikt över skidbacken. Totalt inrymmer bostaden fyra bäddar.

Ett helkaklad badrum med dusch och bastu i anslutning till den rymlig hallen med klinkergolv som erbjuder goda möjligheter till förvaring. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme.

Uppmärkt p-plats i garage tillhör bostaden

Bostaden belastas inte av uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut för möjlighet till goda intäkter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
     Vrilbacken 3B
    Planskiss Vrilbacken 3B
    Planskiss
    Fastighetskarta Vrilbacken 3B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vrilbacken 3B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vrilbacken 3B
    Postadress
    780 67 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    3:1
    Boarea
    42 m²
    Antal rum
    1 rum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    2019/2020
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Tilluft via fönsterventil och mekanisk frånluft.
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Fiberanslutning. Abonnemang kan tecknas.. Bredband: Telia fiber finns indraget. Abonnemang kan tecknas..

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    1 787 kr/mån
    Total årsavgift 21 444 kr. Utöver avgiften debiterar föreningen en kostnad för VA och sophantering
    Andel i föreningen
    2.42%
    Andel av årsavgift
    2.42%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    638 kr/mån
    Vatten/avlopp
    768 kr/mån
    Försäkring
    75 kr/mån
    Övrigt
    393 kr/mån
    Summa
    1 874 kr/mån
    Elkostnaden avser den egna elförbrukningen. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Föreningen debiterar en kostnad för VA och sophantering som redovisas under VA.

    Övrigt avser kostnaden för internet. Eget abonnemang tecknas.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-01-05)
    Primärtenergital
    73 kWh/m2/år
    Energiklass
    C

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    3827 kWh/år

    Bilplats

    Uppmärkt p-plats i garage.

    Förening

    Allmänt om föreningen
    5 huskroppar innehållande 29 lägenheter.
    Vrilbacken 1A-F, 2A-F, 3A-F, 4A-F, 5A-F.
    Namn
    Sälfjällstoppen 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769636-6694
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    29 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Parkering
    Det finns 22 platser i garage samt 7 platser utvändigt med el. Det ingår en plats till varje lägenhet.
    Övrigt
    Sopstation inom området. Invändiga skidförråd i sutterängplanet.

    Övrigt

    Uppmärkt p-plats i garage.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.