Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Röda Byn 13:1, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
50 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 620 kr/mån
Pris
3 200 000 kr

Bostadsrätt belägen i attraktiva Röda byn i obelånad förening. Här bor du ca 50 meter från Solliften i Tandådalen och erbjuds ett perfekt perfekt ski in - skioutläge och med härlig utsikt mot Hundfjället.

Mellan Tandådalen och Hundfjället finns en transportlift som enkelt tar dig mellan skidanläggningarna och intill Röda Byn löper Tandådalens belysta längskidspår. I både Tandådalen och Hundfjället finns restauranger, butiker, caféer - perfekt för dig som vill ha nära till allt! Vill du lämna bilen hemma men ändå besöka övriga Skistars anläggningar i Sälen, avgår skidbussen från torget i Tandådalen.

Här välkomnas du in till en trevlig bostad med ryggåstak och härligt ljusinsläpp. Den välplanerade bostaden på 50 kvm har ett allrum med öppen planlösning mot köksdelen. Från allrummet finns utgång till balkongen i soligt läge och med utsikt över Hundfjället. Bostaden inrymmer två sovrum med totalt 7 bäddar. Ett av sovrummen är utrustat med en våningssäng med bredare underslaf s.k familjesäng samt förvaring. I det andra sovrummet finns två våningssängar och förvaringsmöjligheter. Separat wc med våtrumsmatta, handfat och toalett. Helkaklat badrum utrustat med dusch och bastu samt varmvattenberedare. Rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter och torkskåp.

Till lägenheten finns ett utvändigt skidförråd i direkt anslutning till entrén.

Via bostadsrättsföreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga, vallabod och cykeltvätt.

Uthyrningsavtal finns med Skistar och köparen förbinder sig att ingå avtalet i säljarens ställe. Hyresintäkter om ca 100 000 kr/år när uthyraren dragit sin provision och beroende på vilka veckor man själv disponerar.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom TV, köksbord, köksstolar (kan diskuteras).

Tillträde enligt överenskommelse!

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Röda Byn 13:1
    Sommarbild Röda Byn 13:1
    Sommarbild
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
     Röda Byn 13:1
    Vinterbild Röda Byn 13:1
    Vinterbild
    Vinterbild Röda Byn 13:1
    Vinterbild
    Vinterbild Röda Byn 13:1
    Vinterbild
    Vinterbild Röda Byn 13:1
    Vinterbild
     Röda Byn 13:1
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Röda Byn 13:1
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    00131
    Boarea
    50 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan i souterräng
    Byggnadsår
    1988
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk Frånluft
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    Ny toalettstol maj-23
    Nya radiatorer februari-21
    Renovering av bastu samt ny elcentral oktober-20 Renovering av kök augusti-13
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: TV-signaler ingår i månadsavgiften. Bredband: Fiber ingår i månadsavgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 620 kr/mån
    Årsavgift 31 322 kr och erläggs 4ggr/år. I avgiften ingår snöröjning, V/A, renhållning samt kabel-TV och fiber. Övrigt: Köparen står för överlåtelseavgiften till föreningen. Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp. Innevarande ägare står för pantsättningsavgiften till föreningen. Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1.00 % av aktuellt prisbasbelopp per pantnotering.
    Andel av årsavgift
    0.73556%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 521 kr/mån
    Försäkring
    75 kr/mån
    Summa
    1 596 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-09)
    Primärtenergital
    143 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    9126 kWh/år

    Bilplats

    Parkering ingår i avgiften

    Förening

    Namn
    Södra Tandådalen 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-5017
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    136 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Övrigt
    Gemensam vallabod finns.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.