Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sjungarbacken PLUS- 1099, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
44 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 250 kr/mån
Pris
1 750 000 kr

Charmig bostadsrätt med ski in - skioutläge i Kläppen!

Här får du en bostadsrätt i attraktiva Sjungarbacken, Kläppen. Sjungarbacken Plus erbjuder tillgång till bland annat gym, utomhus spabad, mindre familje-spa med bubbelbadkar och bastu samt uppvärmd utomhuspool under sommarsäsongen. Dessutom finns här gemensamt aktivitetsrum/lekrum med olika spel för barn och ungdomar samt en samling/festlokal för bokning.

Med gångavstånd till restauranger, matbutik, shopping och längdspår, finns här aktiviteter som passar alla åldrar i direkt anslutning till boendet.

Den välplanerade bostaden om 44 kvm inrymmer en öppen planlösning med praktiskt kök och allrum. Köket är utrustat med spis och ugn, diskmaskin och kylskåp med en mindre frys. Praktisk platsbyggd soffa i allrummet med braskamin och utgång till uteplatsen.

De stora fönstren i allrummet ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt över naturen. På entréplan finns ett sovrum med målad träpanel och en våningssäng med en bredare familjeslaf. Badrum med våtrumsmatta och klinker på väggarna, samt dusch.

Hall med praktiska förvaringslösningar och torkskåp. Loftet inrymmer ytterligare sängar med 2-4 bäddar.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter. Tillträde enligt överenskommelse.

Bostaden hyrs ut genom Kläppen Ski Resort AB. Möjliga intäkter 80 000kr/år efter avdrag för uthyrarens provision. Ägarbokade veckor för säsongen 24/25 är v.52, v.7, v.8, v.9 samt påsk v.16.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
     Sjungarbacken PLUS- 1099
    Fastighetskarta Sjungarbacken PLUS- 1099
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sjungarbacken PLUS- 1099
    Postadress
    780 67 Sälen
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1099
    Boarea
    44 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1987
    Fönster
    2-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    2020: Målat vit (väggar, tak, dörrar, foder, panel mm). Målat trappa mm. i grå. Nya golv. Hall ombyggnad (garderob bort mm).
    2022: Ny badrumsinredning samt ny varmvattenberedare
    2023: Målning av fasader har utförts
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Delvis ytskikt renoverade (målat, nya golv mm)
    Ny varmvattenberedare och badrumsinredning

    TV- och bredband

    TV: Ansluten till kabelnät.. Bredband: Bredband via föreningen .

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 250 kr/mån
    Årsavgift 27 000 kr. Avgiften betalas en gång per år. I avgiften ingår VA, renhållning, tv och internet. Avgiftshöjning har diskuterats men beslut är inte taget. Föreningen debiterar utöver avgiften en kostnad för el. Preliminär kostnad 15 000 per år som betalas i förskott. Reglering sker efter säsong utifrån den faktiska kostnaden.
    Andel i föreningen
    3.33%
    Andel av årsavgift
    3.33%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 315 kr/mån
    Försäkring
    150 kr/mån
    Summa
    1 465 kr/mån
    Elkostnaden delas lika på 30-brf ägare. En preliminär faktura för 2024 på 10 000 kr har betalats. Slutlig elfaktura minus prel. betalning faktureras i februari 2025.
    (2023 års elkostnad uppgick till 15 782 kr)

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Förening

    Namn
    Tranan nr 4
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769600-2893
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    30 st
    Antal lokaler
    3 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.