Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Tandåbyn 14B, Tandådalen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
54 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 334 kr/mån
Pris
2 300 000 kr

Budgivning

Högsta bud:
2 250 000 kr

Välkommen till denna trevliga och välplanerade bostadsrätt i parhus, belägen i det eftertraktade området Tandåbyn med utsikt över Tandådalens skidbackar!
Här bor du med närhet till preparerade skidspår, skoterled, vandringsleder samt bekvämligheter som matbutik och restauranger. Skidbussen stannar precis utanför området, vilket gör det enkelt att ta sig till skidbackarna utan bil.

Bostaden erbjuder en välplanerad yta fördelat på allrum med köksdel i öppen planlösning med mysig braskamin samt utgång till altan i soligt söderläge. Två sovrum med totalt 6+1 bäddar och badrum med WC, dusch, tvättmaskin samt bastu. Den tillbyggda hallen skapar bra med förvaring och avhängningsytor.
I anslutning till entrén finns ett praktiskt skidförråd.

I föreningen finns en praktisk vallabod där du har gott om plats att fixa dina skidor.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.
Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.

Om området

Tandådalen har något för alla vintersportälskare, och är området för dig som uppskattar en rejäl snowpark. Här kan såväl skidåkare som snowboardåkare utmana sig själva med olika hopp, boxar och velodromer. Du som hellre vill ge dig ut i backarna hittar både gröna, blå, röda och svarta nedfarter i området.

En annan fördel med Tandådalen är närheten till Hundfjällets skidområde som ger dig ännu fler valmöjligheter i din åkning. Du når Hundfjället via buss eller med hjälp av transportliftarna som väver samman de två anläggningarna.

Även längdskidåkaren har flera fina spår att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Längdspåret ”Kalven runt” är en populär tur som sträcker sig hela 11 km kring Tandådalsfjället Västra Kalven. När du vill ta en välförtjänt paus erbjuder Tandådalen både restauranger och butiker. Området har också härliga vandrings- och cykelleder för dig som vill uppleva fjällvärldens energi under sommar och höst.

Du kan välja att ta dig till Tandådalen med flyg tack vare Scandinavian Mountain Airport. Flygplatsen har internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Tandådalen är endast 15 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
     Tandåbyn 14B
    Fastighetskarta Tandåbyn 14B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Tandåbyn 14B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tandåbyn 14B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Tandådalen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    14 B
    Boarea
    54 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1986
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump & braskamin
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren. 52,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Föreningen kommer genomföra takbyte på hela föreningen under 2024-2025. 5 av husen kommer påbörjas under 2024 och resterande hus kommer göras under 2025. Avgiften kan komma att höjas p.g.a detta.

    TV- och bredband

    TV: Parabol, säljaren använder allente. Bredband: Fiber finns i gatan utanför. Ej indraget i lägenheten.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 334 kr/mån
    Årsavgift 40 000 kr, betalas 2 ggr/år. I avgiften ingår V/A, renhållning, snöröjning och vägunderhåll. Avgiften kan komma att höjas p.g.a takbyte i föreningen.
    Andel i föreningen
    4.545%
    Andel av årsavgift
    4.545%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    615 kr/mån
    Försäkring
    100 kr/mån
    Summa
    715 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Elkostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    3690 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    1 parkeringsplats utanför bostaden

    Förening

    Namn
    Arån
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-5025
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    22 st
    Överlåtelseavgift
    1000 kr (betalas av Köpare)
    Pantsättningsavgift
    1000 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja

    Dokument

    Stadgar 3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.