Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Sjungarbacken PLUS 1046, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
44 m²
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 584 kr/mån
Pris
1 750 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva denna charmiga bostadsrätt i Sjungarbacken i Kläppen! Här bor du ett stenkast från skidbackarna och kabinbanan med skidvägen till kabinens liftstation precis utanför altandäcket. Bekvämt gångavstånd till butiker, restauranger, nya ICA-affären samt fina preparerade längdspår. Kläppen erbjuder fantastisk skidåkning i alla väderstreck för både nybörjare och mer avancerad skidåkare.

Välplanerad bostadsrätt på 44 kvm med loft, smakfullt inredd med moderna materialval som ger härlig fjällkänsla. Öppen planlösning mellan kök och allrum med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren. Här finns utgång till uteplats med utsikt över skidvägen som passerar intill bostaden. Allrummet är inrett med liggande träpanel på väggarna och braskamin. Det moderna köket är praktiskt utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Bostaden inrymmer ett sovrum med två bäddar i våningssäng. Sovloft med praktisk förvaring och inrett med 4-5 bäddar fördelat på en dubbelsäng samt familjesäng (våningssäng med bredare underlslaf). Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv samt utrustat med dusch, toalett, handfat och handdukstork. Rymlig hall med gott om yta för avhängning och förvaring samt torkskåp.

Lägenheten ingår i PLUS-konceptet som ger tillgång till det lilla extra; bland annat, ett mindre familje-spa med bubbelbadkar, bastu samt utomhus-jacuzzi. Dessutom finns det gemensamt aktivitetsrum/lekrum samt ett spelrum. Det finns med andra ord olika aktiviteter som passar alla åldrar i direkt anslutning till boendet.

Uthyrningsavtal via Kläppen Ski Resort AB. Köparen förbinder sig att överta befintliga och kommande bokningar under avtalsperioden. Hyresintäkter om ca 65 000 - 80 000 kr när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna ägarveckor. Ägarveckor kommande säsong 2024/2025: Veckorna 52, 8, 9 och 16.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
    Vinterbild från säsongen 23/24 Sjungarbacken PLUS 1046
    Vinterbild från säsongen 23/24
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
    Vinterbild från säsongen 23/24 Sjungarbacken PLUS 1046
    Vinterbild från säsongen 23/24
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
     Sjungarbacken PLUS 1046
    Fastighetskarta Sjungarbacken PLUS 1046
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sjungarbacken PLUS 1046
    Postadress
    78068 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    1046
    Boarea
    44 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    1989-1990
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft, flödesstyrd luftcirkulation
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Renovering
    Föreningen byter tak nu i sommar på fastigheterna
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: TV-uppkoppling Ingår i avgiften. Bredband: Internet ingår i avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 584 kr/mån
    Avgiften betalas årsvis om 43 000kr. I avgiften ingår El (såväl uppvärmning- som hushållsel), Vatten (inkl. varmvatten), Avlopp, TV-signaler, Internet, Renhållning, Yttre underhåll, Drift och underhåll av föreningens gemensamhetshus och anläggning, drift av föreningen. Planerad avgiftshöjning 2025, 46 000kr.
    Andel i föreningen
    5%
    Andel av årsavgift
    5%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Försäkring
    100 kr/mån
    Summa
    100 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    En uppmärkt parkeringsplats till varje lägenhet

    Förening

    Allmänt om föreningen
    Två gemensamma gårdshus finns i föreningen, 63 kvm och 126 kvm, innehållande bastu med omklädningsrum, tvättstuga, wc, dusch, bubbelbadkar, pentry och allrum.
    Namn
    Brf Olligårdarna
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769622-9314
    Föreningen äger marken?
    JA
    Antal lägenheter
    20 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.