Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Selvägen 2B, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
86 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
3 984 kr/mån
Pris
4 290 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva denna bostadsrätt mitt i Lindvallen! Här bor du med ett bekvämt gångavstånd till skidbackar, längdspår och alla de åretruntaktiviteter som Lindvallen erbjuder.

Den välplanerade bostadsrätten belägen på övre plan, om 86 kvm inrymmer allrum och kök, tre sovrum samt två badrum. Här välkomnas du in till en öppen planlösning mellan kök och allrum. Genomgående ljusa färger och materialval med liggande träpanel och målade väggar. Här kan du njuta framför den mysiga braskaminen. Kök med vita köksluckor som är utrustat med spis, ugn och micro, diskmaskin samt kyl- och frys. Från allrummet finns utgång till balkongen med utsikt mot skidbackarna.

Tre sovrum med liggande träpanel och målade väggar. Två sovrum med dubbelsäng och förvaring. Det tredje sovrummet inrymmer två våningssängar, totalt finns 8 bäddar. Två helkaklade badrum med dusch, varav det större badrummet även har bastu och tvättmaskin. Rymlig hall med praktisk förvaring, klinkergolv samt torkskåp. Förråd i anslutning till entrén.

Bostaden hyrs ut genom Skistar AB. Möjliga intäkter är xxx xxx kr/år. Ägarbokade veckor för säsongen 24/25 är:

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
     Selvägen 2B
    Planskiss Selvägen 2B
    Planskiss
    Fastighetskarta Selvägen 2B
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Selvägen 2B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Selvägen 2B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    2B
    Boarea
    86 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 planshus
    Byggnadsår
    2019
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Uppvärmning
    Fjärrvärme, vattenburen golvvärme
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 290 000 kr
    Månadsavgift
    3 984 kr/mån
    Årsavgift 47 808 kr I avgiften ingår en parkering, värme, VA, basutbud TV, snöröjning, förvaltning, fastighetsförsäkring.
    Andel i föreningen
    6.25%
    Andel av årsavgift
    6.25%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    534 kr/mån
    Försäkring
    72 kr/mån
    Summa
    606 kr/mån
    Elkostnaden avser hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    3203 kWh/år

    Bilplats

    1 parkeringsplats ingår i avgiften, möjlighet till installation av laddstolpe

    Förening

    Namn
    BRF Selvägen
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769632-6128
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Övrigt

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom visst hugeråd, 4G router, larm, inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.