Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Torglägenheterna 4, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
52.8 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
3 317 kr/mån
Pris
2 395 000 kr

Budgivning

Budgivning pågår

Nu ges möjlighet att förvärva denna bostadsrätt om fyra rum och tre sovrum i ett centralt läge i Lindvallen ! Här kan du njuta av bekvämligheten med att bo intill Sälfjällstorget som erbjuder ett brett utbud av restauranger och nöjen. Ett stenkast från bostaden tar skidliften dig smidigt upp mot Lindvallens skidsystem. Dessutom har du gångavstånd till ett rikt utbud av sommaraktiviteter, restauranger, shopping, underhållning och serviceutbud samt busshållplats till både skidbussen och landsvägsbuss.

Välkommen till denna välplanerade bostaden om 52,8 kvm fördelade på allrum och kök, tre sovrum och ett badrum. Bostaden har genomgående ljusa och moderna färger med smakfulla detaljer. Generöst allrum med öppen planlösning mot köksdel med plats för matbord. Kök med grå köksinredning utrustat med spis och ugn, mikro och diskmaskin. Från allrummet finns utgång till en uteplats.

Totalt inrymmer bostaden 6 bäddar fördelat på tre sovrum varav ett med praktiska skjutdörrar som ger rum för en dubbelsäng och förvaring. I de andra två sovrummen finns en våningssäng och förvaring. Rymligt helkaklad badrum med dusch och bastu. Hall med klinkergolv och generösa avhängningsytor och torkskåp.

Möjlighet finns till goda hyresintäkter. Bostaden har tidigare hyrts ut privat med en intäkt om ca 130 000 kr/år.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
Ludwig Forsberg
0702-896 683
  • Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Planskiss Torglägenheterna 4
    Planskiss
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4
    Torglägenheterna 4

  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Torglägenheterna 4
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    4
    Boarea
    52.8 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV. Bredband: FIber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 317 kr/mån
    Årsavgift 39 795 kr. Avgiften betalas kvartalsvis I avgiften ingår vatten och värme. Föreningen ansvarar för brandvarnare och filterbyte i köksfläkten allt annat annat ansvarar lägenhetsinnehavaren för.
    Andel i föreningen
    0.051%
    Andel av årsavgift
    5.1%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    364 kr/mån
    Hushållsel
    399 kr/mån
    Försäkring
    60 kr/mån
    Summa
    823 kr/mån
    Elkostnaden avser den egna hushållselen och eget abonnemang tecknas. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.


    Föreningen debiterar utöver avgiften en kostnad för den gemensamma elen i föreningen. Det senaste 11 månaderna har kostnaden för denna bostadsrätt varit enligt följande:
    Oktober-December 2023 1532 kr
    Januari-Mars 2024 1683 kr
    April-Juni 2024 764 kr
    Juli och Augusti 2024 387 kr

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    2395 kWh/år

    Förening

    Namn
    Torglägenheterna
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769634-3636
    Föreningen äger marken?
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Övrigt

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter, inredningsdetaljer och tavlorna.

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.