Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Trivselvägen 23D, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
62.1 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 986 kr/mån
Pris
3 975 000 kr

I ett av Stötens bästa ski-in/ski-out-läge i obelånad förening finner du detta drömboende, belägen i det populära området Pistbyn mitt i hjärtat av Stöten. Här erbjuds en fantastisk utsikt över de norska fjällen och passar perfekt för dig som söker både skidäventyr och avslappning. Bekvämt gångavstånd till restauranger, livsmedelsbutik, bad och övrigt serviceutbud. Under barmarksperioden har du möjlighet att vandra, cykla, fiska och paddla kanot i den vackra fjällmiljön.

Denna välplanerade fyrarumslägenhet ligger på övre plan med entrén direkt från parkeringen vilket ger dig enkel tillgång utan att behöva gå i några trappor. I bostaden möts du av ett öppet allrum med köksdel som skapar en rymlig och social yta för hela familjen att samlas på. Från allrummet har du direkt utgång till balkongen, där kan du sitta med morgonkaffet och njuta av soluppgången när den rester sig över de norska fjälltopparna.

Vidare finns här tre sovrum, varav två av sovrummen är utrustade med dubbelsäng och det tredje har två våningssängar, vilket ger totalt 8 bäddar. Två helkaklade badrum med dusch och wc, där det större även inrymmer en avkopplande bastu samt en praktisk hall med torkskåp. Vid entrén finner du altanen som bjuder på strålande eftermiddags- och kvällssol.

I direkt anslutning till entrén finns ett utvändigt skidförråd.

Inventarier ingår i förevisat skick.
Tillträde efter överenskommelse.

Uthyrningsavtal finns med Stöten i Sälen AB. Köparen förbinder sig att överta bokningar för kommande säsong under uthyrningsperioden och ingå avtal med Stöten. Hyresintäkter om ca 150 000 kr/år efter att uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor. Ägarbokade veckor till kommande säsong är: Öppningshelgen v.50 & v.12. Finns möjlighet att ta undan fler veckor i mån av ledig plats.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
    Planskiss Trivselvägen 23D
    Planskiss
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
    Säljarens egna bilder Trivselvägen 23D
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Trivselvägen 23D
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Trivselvägen 23D
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Trivselvägen 23D
    Säljarens egna bilder
    Säljarens egna bilder Trivselvägen 23D
    Säljarens egna bilder
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
     Trivselvägen 23D
    Fastighetskarta Trivselvägen 23D
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Trivselvägen 23D
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    016-23D
    Boarea
    62.1 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2011
    Fönster
    2-glasfönster
    Uppvärmning
    Nibe frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV, ingår basutbud i BRF-avgiften. Bredband: Wi-Fi ingår i BRF-avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 986 kr/mån
    Avgiften erlägges kvartalsvis. I avgiften ingår V/A, snöröjning, samfällighetsavgifter, renhållning, kabel-TV med basutbud samt internet via fiber
    Andel i föreningen
    6.316%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    792 kr/mån
    Summa
    792 kr/mån
    Elförbrukning baseras på säljarens faktiska kostnader senaste året. Avvikelse kan förekomma beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    5387 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Balkong i nord/östligt läge samt altan i syd/västerläge

    Bilplats

    Parkeringsplats precis utanför bostaden med elbilsladdare

    Förening

    Namn
    BRF Pistbyn 3
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769621-2120
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    16 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.