Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Trivselvägen 23D, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea

62.1 m²

Antal rum

4 rum

Månadsavgift

2 986 kr/mån

Pris

3 975 000 kr

I ett av Stötens bästa ski-in/ski-out-läge i obelånad förening finner du detta drömboende, belägen i det populära området Pistbyn mitt i hjärtat av Stöten. Här erbjuds en fantastisk utsikt över de norska fjällen och passar perfekt för dig som söker både skidäventyr och avslappning. Bekvämt gångavstånd till restauranger, livsmedelsbutik, bad och övrigt serviceutbud. Under barmarksperioden har du möjlighet att vandra, cykla, fiska och paddla kanot i den vackra fjällmiljön.

Denna välplanerade fyrarumslägenhet ligger på övre plan med entrén direkt från parkeringen vilket ger dig enkel tillgång utan att behöva gå i några trappor. I bostaden möts du av ett öppet allrum med köksdel som skapar en rymlig och social yta för hela familjen att samlas på. Från allrummet har du direkt utgång till balkongen, där kan du sitta med morgonkaffet och njuta av soluppgången när den rester sig över de norska fjälltopparna.

Vidare finns här tre sovrum, varav två av sovrummen är utrustade med dubbelsäng och det tredje har två våningssängar, vilket ger totalt 8 bäddar. Två helkaklade badrum med dusch och wc, där det större även inrymmer en avkopplande bastu samt en praktisk hall med torkskåp. Vid entrén finner du altanen som bjuder på strålande eftermiddags- och kvällssol.

I direkt anslutning till entrén finns ett utvändigt skidförråd.

Inventarier ingår i förevisat skick.
Tillträde efter överenskommelse.

Uthyrningsavtal finns med Stöten i Sälen AB. Köparen förbinder sig att överta bokningar för kommande säsong under uthyrningsperioden och ingå avtal med Stöten. Hyresintäkter om ca 150 000 kr/år efter att uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna nyttjade veckor. Ägarbokade veckor till kommande säsong är: Öppningshelgen v.50 & v.12. Finns möjlighet att ta undan fler veckor i mån av ledig plats.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer

Visa mindre

3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson

Julia Backjanis Hansson
0706-285844
julia@salenmaklaren.se

Planskiss

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Säljarens egna bilder

Fastighetskarta
Kort fakta

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Trivselvägen 23D

Postadress

780 91 SÄLEN

Område

Stöten, Sälen

Kommun

Malung-Sälen

Lgh.nr

016-23D

Boarea

62.1 m²

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Byggnad

Byggnadstyp

2 plan

Byggnadsår

2011

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Nibe frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare

Våningsplan

2 av 2. Hiss finns ej.

Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

TV- och bredband

TV: Kabel TV, ingår basutbud i BRF-avgiften. Bredband: Wi-Fi ingår i BRF-avgiften.

Ekonomi

Utgångspris

3 975 000 kr

Månadsavgift

2 986 kr/mån

Avgiften erlägges kvartalsvis. I avgiften ingår V/A, snöröjning, samfällighetsavgifter, renhållning, kabel-TV med basutbud samt internet via fiber

Andel i föreningen

6.316%

Bostaden är pantsatt

Ja

Driftskostnader

Hushållsel

792 kr/mån

Summa

792 kr/mån

Elförbrukning baseras på säljarens faktiska kostnader senaste året. Avvikelse kan förekomma beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag

Energideklaration

Status

Ej utförd

El

Elbolag:

Malungs El

Elleverantör:

Dalakraft

Elförbrukning:

5387 kWh/år

Uteplats/balkong

Balkong i nord/östligt läge samt altan i syd/västerläge

Bilplats

Parkeringsplats precis utanför bostaden med elbilsladdare

Förening

Namn

BRF Pistbyn 3

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

769621-2120

Föreningen äger marken?

Antal lägenheter

16 st

Tillåts juridisk person?

Ej angiven

Dokument
3D-länk
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

E-post *

Jag godkänner Sälenmäklarnas policy för behandling av personuppgifter. Läs mer