Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Kläppgatan 1210A, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
68 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
1 825 kr/mån
Pris
3 950 000 kr

Välkommen till ett av Kläppens mest eftertraktade områden! Här bor du på första parkett mot backen och glider direkt in på altanen med skidorna på. Här bor du verkligen mitt i pisten!

Bostaden om 68 m² är en välplanerad fyrarumslägenhet i exklusiv tappning med fina ljusa materialval och smarta lösningar. Allrum i öppen planlösning med köket och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt. Från allrummet tar du dig ut till altandäcket där du kan sitta i soligt söderläge hela dagen. Här finns även tre sovrum där ett av rummen är ett masterbedroom med dubbelsäng och de övriga två med våningssäng. Ett fräscht helkaklat badrum med wc, dusch och bastu samt en separat gästtoalett. Den generösa hallen med rejäla förvaringsmöjligheter har klinkergolv, städskåp, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt under sittbänken finns praktiska pjäxtorkar.

Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela lägenheten ger skön komfortvärme och låga driftskostnader.
Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd.

Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut via Kläppens Ski Resort med goda hyresintäkter.

Inventarier kan ingå vid separat överenskommelse.

Tillträde enligt överenskommelse.

Välmående obelånad förening med låga avgifter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
    Planskiss Kläppgatan 1210A
    Planskiss
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
     Kläppgatan 1210A
    Fastighetskarta Kläppgatan 1210A
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Bostadsrättslägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kläppgatan 1210A
    Postadress
    780 68 TRANSTRAND
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    01A
    Boarea
    68 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    2017
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Bergvärme samt braskamin
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV. Bredband: Fiber.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    1 825 kr/mån
    I avgiften ingår V/A, renhållning, sotning, snöröjning samt kabel-TV och försäkring. Föreningen debiterar uppvärmningskostnaden separat, se driftskostnader.
    Andel i föreningen
    0.0625%
    Andel av årsavgift
    6.25%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    675 kr/mån
    Hushållsel
    300 kr/mån
    Försäkring
    75 kr/mån
    Summa
    1 050 kr/mån
    Utöver avgiften debiterar föreningen en kostnad för bergvärmen.

    Kostnaden för elen avser den egna hushållselen och kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    627 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    En uppmärkt parkeringsplats med elbilsladdare

    Förening

    Namn
    Gullbrändan 1
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769631-3043
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    16 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.