Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Fjällripan 7A, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
42 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
2 416 kr/mån
Pris
2 595 000 kr

Högfjällets bästa läge med magnifik panoramautsikt!
Välkommen till denna charmiga bostadsrätt som bjuder på hänförande vyer över Storfjället och Östra Kalvens majestätiska fjällkam. Här bor du i hjärtat av fjällvärlden med närhet till allt som gör livet i fjällen magiskt – från vidsträckta pister, längdspår till vandringsleder, nöjen och övriga aktiviteter. Med anslutningsliftar från Högfjället glider du enkelt vidare till Lindvallens skidanläggning, och om du vill utforska fler skidområden utan att använda bilen, avgår Skid- och Badbussen bekvämt från Högfjällshotellets busshållplats. För skoterentusiaster finns dessutom leder som du enkelt kan ansluta till i området.

Denna välskötta lägenhet om 42 m² inrymmer allrum med köksdel, två mysiga sovrum samt ett badrum med både dusch och bastu – perfekt för avkoppling efter en dag på skidor. Allrummet är ljust och inbjudande med härlig takhöjd och praktisk köksdel som utrustats med spis, ugn, micro samt kombinerad kyl/frys. På väggen i allrummet har en fondvägg installerats för att öka mysfaktorn med lodgekänsla. Härifrån når du den soliga balkongen som bjuder på fri sikt över fjällens hisnande landskap.

Sovrummen är smart planerade, varav det ena har plats för dubbelsäng och det andra en våningssäng. Föreningen tillåter en utbyggnad av det mindre sovrummet för att öka boytan. Hallen välkomnar dig med ett robust klinkergolv och gott om förvaringsutrymme – en perfekt bas för att organisera allt från skidutrustning till vandringskängor.

Här bor du på ett sätt som förenar komfort och naturupplevelser. Med skidbacken nästan utanför dörren och fjället som granne är detta en oas för dig som älskar friluftsliv och bekvämlighet i perfekt harmoni.

Bostaden är inte bunden till något uthyrningsavtal, men möjligheten att hyra ut med goda intäkter finns för den som önskar.

Inventarier ingår ej.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Fre 6 December
Mån 9 December
Bokad visning, välkommen med din anmälan till Anne-Mari, anne-mari@salenmaklaren.se

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
    Planskiss Fjällripan 7A
    Planskiss
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
     Fjällripan 7A
    Fastighetskarta Fjällripan 7A
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Fjällripan 7A
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fjällripan 7A
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    F07A
    Boarea
    42 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med suterrängvåning
    Byggnadsår
    1984
    Fönster
    3-glasfönster
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk frånluft i kök och våtrum
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Renovering
    Säljaren har installerat vattenfelsbrytare (2018), ny balkongdörr (2016), Bytt torkskåp (2016), Kyl/frys (2016), köksblandare (2017), duschvägg (2016), duschblandare (2021), badrumsskåp (2016), element (lilla sovrummet) (2021), lagt nya golv i sovrummen, toalettstol (2023).

    Föreningen har utfört: Nya räcken/golv balkong samt entré (2020), målad fasad (2020)
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
    Övrigt
    Föreningen tillåter en utbyggnad av sovrummet mot det utvändiga skidförrådet

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV via Sappa. Bredband: Fiber ingår i BRF-avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 416 kr/mån
    Årsavgift 28 988 kr Avgiften betalas kvartalsvis. I avgiften ingår: Renhållning, snöröjning, V/A samt yttre underhåll.
    Andel av årsavgift
    0.49235%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    815 kr/mån
    Försäkring
    52 kr/mån
    Summa
    867 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-05-17)
    Primärtenergital
    167 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    4877 kWh/år

    Förening

    Namn
    Fjällfåglarna
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769600-4758
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    191 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.