Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Vintergatan 730Ö, Lindvallen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
72 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
3 000 kr/mån
Pris
3 995 000 kr

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en övervåning i ett av Vintergatans absolut bästa lägen i Lindvallen. Här erbjuds ett perfekt solläge och obehindrad utsikt över skidbacken! Här bor du med skidbacken som närmsta granne och har hela Lindvallens serviceutbud inom ett kort gångavstånd. För den som föredrar längdskidor finns preparerade längdspår ett stenkast från bostaden. På ett bekvämt gångavstånd har du Experium som erbjuder äventyrsbad, spa, bowling, gym, butiker och ett flertal restauranger. Lindvallen bjuder på ett stort utbud av olika aktiviteter för barn och vuxna både sommar som vinter.

Bostaden om 72 kvm inrymmer tre sovrum och två badrum.

Här välkomnas du in till ett allrum och kök i en öppen planlösning. Här slås du av ett härligt ljusinsläpp och oslagbar utsikt över skidbackarna. Från allrummet finns utgång till balkongen i ett härligt solläge. Här kan du njuta i solen efter en dag på skidorna. Kök med ljusare köksinredning utrustat med spis/ugn, kyl och frys, micro och diskmaskin. Generösa sällskapsytor anpassade för hela familjen!

Bostadens tre sovrum inrymmer 8-9 bäddar varav två sovrum med en dubbelsäng och ett av sovrummen med två våningssängar varav en med en familjeslaf. I alla sovrum finns förvaringsmöjligheter. Två badrum med våtrumsmatta och dusch, i ett av badrummen finns även bastu. Rymlig hall med praktiska förvaringslösningar och torkskåp.

Lägenheten hyrs ut via Skistar. Ägarbokade veckor: 12,13 och 14. Hyresintäkter enligt säljarens uppgift ca 180 000 kr.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Lindvallen är Sälenfjällens största skidanläggning med massor av valmöjligheter för utförsåkaren. Det är lätt att ta sig till toppen med någon av stolliftarna och kul att ge sig ut i anläggningens funrides och snowparks. Här finns dessutom ett av Europas mest omfattande skidområden för barn och nybörjare. Anläggningen är uppbyggd kring de fyra torgen Söderåstorget, Exeriumtorget, Gustavtorget och Sälfjällstorget och du kan även ta dig till Högfjällets klassiska skidområde via transportliftar.

Du som föredrar längdskidåkning hittar flera preparerade och elbelysta längdspår i Lindvallens längdarena. Eller varför inte ge dig ut på en fridfull längdåkningstur på Lindvallens topp i ljuvlig fjällnatur. När du behöver vila från skidor, snö och kyla, väntar restauranger, spa och äventyrsbad på dig.

Men Lindvallen levererar inte bara på vintern. Du som har upptäckt fjällens tjusning även sommar och höst, kan utmana dig själv i Lindvallens klätterpark och uppleva en dag bland trädtopparna. Passa också på att njuta av fiske, fjällvandring och cykelturer i energirik miljö, eller prova på cykelarenan med downhill- och trailcykling.

Om du vill resa till Lindvallen med flyg hittar du Scandinavian Mountain Airport mellan Trysil och Sälen. Transfertiden till Lindvallen är 25 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
    Planskiss Vintergatan 730Ö
    Planskiss
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
     Vintergatan 730Ö
    Fastighetskarta Vintergatan 730Ö
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Vintergatan 730Ö
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vintergatan 730Ö
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Lindvallen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    8
    Boarea
    72 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2 plan
    Byggnadsår
    1995
    Fönster
    Isolerglas med träkarm
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 000 kr/mån
    Årsavgift 36 000 kr. Avgiften betalas kvartalsvis. I avgiften ingår VA, renhållning, tv och snöröjning. Utöver avgiften tillkommer en kostnad för el som debiteras av föreningen.
    Andel i föreningen
    12.5%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    2 000 kr/mån
    Summa
    2 000 kr/mån
    Föreningen debiterar utöver avgiften en kostnad för el. Elen betalas kvartalsvis.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-05-19)
    Primärtenergital
    173 kWh/m2/år
    Energiklass
    F

    Förening

    Namn
    Sälenstoet
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769630-5379
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.