Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Trivselvägen 25B, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
66 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
2 870 kr/mån
Pris
4 150 000 kr

I ett av Stötens bästa ski-in/ski-out-läge, i obelånad förening finner du detta fantastiska boende i det populära området Pistbyn. Här bor du mitt i hjärtat av Stöten med bekvämt gångavstånd till restauranger, livsmedelsbutik, bad och övrigt serviceutbud. Med en magnifik utsikt över de norska fjällen passar detta boende utmärkt för dig som söker en kombination av skidäventyr och avkoppling. Under sommarhalvåret kan du njuta av aktiviteter som vandring, cykling, fiske och kanotpaddling i den storslagna fjällmiljön. Endast ca 20 min från Stöten finns flygplatsen Scandinavian Mountain Airport.

Denna välplanerade fyrarumslägenhet ligger på markplan, vilket gör den lättillgänglig utan trappor. Lägenheten har ett öppet allrum med köksdel som skapar en generös och social yta där hela familjen kan umgås. Köket har en modern mörk design som kontrasterar snyggt mot de vitklädda väggarna med stilren panel. Lägenheten inrymmer tre sovrum, varav två med dubbelsäng och ett med två våningssängar, vilket ger totalt 8 bäddar. Från ett av sovrummen når du uteplatsen som vetter mot söder. Här finns också två helkaklade badrum med dusch och wc, där det större badrummet även är utrustat med en avkopplande bastu. Här finns också en praktisk hall med torkskåp.

I direkt anslutning till entrén finns ett utvändigt skidförråd.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde efter överenskommelse.

Uthyrningsavtal finns med Stöten i Sälen AB. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Säljaren har haft hyresintäkter om ca 85 - 100 000 kr/säsong senaste åren med avdrag för egna veckor. Ägarbokade veckor för säsongen 24/25 är: Tors-sön v.5, 6, 11 & hela v.8.

Kontakta ansvarig mäklare för visning och intresseanmälan.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
    Planskiss Trivselvägen 25B
    Planskiss
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
     Trivselvägen 25B
    Fastighetskarta Trivselvägen 25B
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Trivselvägen 25B
    Postadress
    780 91 SÄLEN
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    010
    Boarea
    66 m²
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 2 plan
    Byggnadsår
    2011
    Fönster
    2-glasfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Våningsplan
    1 av 2. Hiss finns ej.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren. Enligt föreningens lägenhetsregister 3 rum o kök.

    TV- och bredband

    TV: Kabel-TV Comhem (ingår i avgiften).

    Ekonomi

    Utgångspris
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 870 kr/mån
    Årsavgift om 34 440 kr. I avgiften ingår V/A, renhållning, kabel-TV, snöröjning och yttre underhåll. Avgiften kan komma att höjas, detta beslutas på årsstämman i april 2025.
    Andel i föreningen
    8.251%
    Andel av årsavgift
    8.251%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    1 584 kr/mån
    Summa
    1 584 kr/mån
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Elkostnaden baserad på säljarens uppgifter.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt elpris.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    7000 kWh/år

    Bilplats

    En parkeringsplats utanför bostaden. Elbilsladdare finns

    Förening

    Namn
    BRF Pistbyn 2
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    769621-2112
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    12 st
    Tillåts juridisk person?
    Ej angiven

    Dokument

    3D-länk
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.