Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Storfjället D 12, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
54 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 150 kr/mån
Pris
2 050 000 kr

Välkommen till Storfjället - ett centralt läge intill det anrika Högfjällshotellet. Härifrån har du gångavstånd till liftar, skidspår, matbutik och nöjen. I närområdet finner du även restauranger, SPA, gym och shopping. Under barmarksperioden har du möjlighet att utforska den vackra fjällmiljön genom att vandra längs några av Sälenfjällets fantastiska vandringsleder. Du kan också delta i utomhusaktiviteter som padel, träna på utegymmet eller njuta av cykellederna som erbjuds.

• Utsikt mot skidbackarna
• Markplan med uteplats
• 2 sovrum, totalt 6 bäddar
• Stort och rymligt skidförråd

Bostaden är välplanerad med allrum och köksdel i öppen planlösning som rymmer hela familjen bekvämt. Från allrummet har du direkt utgång till uteplatsen med fantastisk utsikt över fjället och skidbackarna. Köket är fullt utrustat med allt du kan tänkas behöva med en praktiskt barbänk som gör det bekvämt med matlagningen. Lägenheten erbjuder även två sovrum med totalt sex bäddar och ett fräscht, modernt renoverat badrum med dusch, WC samt torkskåp. Allt för en bekväm vistelse i fjällen.

I föreningens gemensamma utrymmen finns en tvättstuga som alla bostadsrättshavare har tillgång till, samt ett låsbart skidförråd med gott om förvaring.

Inventarier i förevisat skick ingår förutom personliga tillhörigheter och viss inredning.

Uthyrningsavtal finns med Topeja/Högfjällshotellet och köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. För säsongen 25/26 hyrs bostaden ut till personal fram till maj 2026. Därefter upphör avtalet att gälla.
Möjliga hyresintäkter om ca 65-90 000 kr. Du som väljer att hyra ut via Högfjällshotellet har även tillgång till hotellets bastu och gym.

Bostaden är ej visningsbar under uthyrningsperioden. Besök gärna vår virtuell visning här: https://my.matterport.com/show/?m=wGFKNQ5AXUV
Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer info.

Om området

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  •  Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
    Planskiss Storfjället D 12
    Planskiss
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
     Storfjället D 12
    Fastighetskarta Storfjället D 12
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Storfjället D 12
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Storfjället D 12
    Postadress
    780 91 Sälen
    Område
    Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Lgh.nr
    00412
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Boarea
    54 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus i 3 plan
    Byggnadsår
    1988
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Renovering
    Enligt underhållsplan i föreningen

    TV- och bredband

    Bredband: Ansluten till kabelnät & internet, ingår i avgiften.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 050 000 kr
    Månadsavgift
    3 150 kr/mån
    Total årsavgift om 37 798,99 kr. Avgiften kan komma att höjas för 2026. Elen faktureras separat från föreningen, se driftskostnader.
    Andel i föreningen
    1.304%
    Andel av årsavgift
    1.28%
    Bostadens indirekta nettoskuldsättning
    81 057 kr
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning* anger hur stor del av föreningens lån som indirekt belastar den aktuella lägenheten. Underlaget för beräkningen inhämtas från den senast tillgängliga årsredovisningen (ÅR 2024) samt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

    *Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas genom att föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande lån. Om bostadsrättsföreningen ej har lån eller om de indirekta nettotillgångarna överstiger de indirekta nettoskulderna blir resultatet 0 kr.
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    1 558 kr/mån
    Summa
    1 558 kr/mån

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-05-03)
    Energiklass
    F

    Uteplats/balkong

    Söderläge

    Bilplats

    1 uppmärkt p-plats ingår i avgiften

    Förening

    Namn
    Storfjället
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Org.nummer
    716456-7336
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    74 st
    Renoveringar
    Enligt underhållsplan

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Storfjället D 12
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.