Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Glaciärvägen 6, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
154 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
1 081 m²
Pris
11 500 000 kr

Välkommen till ett större exklusivt fulltimmerhus, högt och soligt beläget på attraktiva Glaciärvägen i Stöten. Här erbjuds ett perfekt ski in - skioutläge och fantastisk utsikt mot kalfjäll.

Fastigheten är belägen så att du med fördel kan glida på skidorna till och från skidbacken som passerar intill. I området finns kvarterskrogen Bulldog Lodge och en lite längre promenad bort finns ett större utbud av restauranger och nöjen. För den som föredrar andra utomhusaktiviteter finns välpreparerade längdspår och fina skoterleder i området att ansluta till.

Bostaden om 154 kvm är välplanerad med hög standard och utgörs av gedigna fulltimmerstockar samt noga utvalda material. Här möts du av ett allrum med generös takhöjd och fönster upp till nock som ger härligt ljusinsläpp och hänförande utsikt. Bostaden är smakfullt inredd med naturnära material som ger en mysig fjällkänsla. Den öppna planlösningen mellan det fullutrustade köket och allrummet skapar generösa sällskapsytor för hela familjen. Från köket finns utgång till den väl tilltagna uteplatsen i perfekt solläge. Härifrån kan du njuta av både solen och den vidunderliga utsikten över kalfjällen.

Entréplan inrymmer utöver kök och allrum tre större sovrum med 10 bäddar. Det större sovrummet inrymmer en familjesäng samt en våningssäng. I det andra sovrummet finns en dubbelsäng och i det tredje sovrummet två våningssängar. Väl tilltagen hall med goda förvaringsmöjligheter och i anslutning till hallen finns en relaxdel med dubbeldusch och bastu samt en separat toalett.

Loftet inrymmer ett allrum som ger ytterligare sällskapsyta för umgänge. Här slås du av den imponerande takhöjden och härliga utsikten. I anslutning till allrummet på loftet finns ytterligare ett sovrum med en dubbelsäng samt ett badrum med dusch.

För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
Ludwig Forsberg
0702-896 683
  • Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Glaciärvägen 6
    Fastighetskarta Glaciärvägen 6
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Glaciärvägen 6
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Transtrands Kronopark 1:325
    Adress
    Glaciärvägen 6
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea
    154 m²
    Antal rum
    6 rum & kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    1 081 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    2017
    Fasad
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Grund
    Platta på mark
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    25 570 kr/år
    Vatten/avlopp
    9 038 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    3 300 kr/år
    Renhållning
    2 205 kr/år
    Summa
    40 113 kr/år
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Väg/samfällighetsavgiften avser:
    Ga1: 1400 kr (spåren i Stöten)
    Ga4: 1100 kr (lokalt för väghållning/snöröjning m m inom Granfjällsbyn)
    Ga6: 800 kr (Väghållning Kronoparksvägen-Granfjällsvägen)

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs Elnät
    Elförbrukning:
    12785 kWh/år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    4 242 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    2017
    Byggnadsvärde
    2 827 000 kr
    Markvärde
    1 415 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 4 405 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan
    Rättigheter förmån
    Förmån: Avtalsservitut: Avlopp Mm, 20-IM5-99/2852.1
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:4 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:6 ändamål: Vägar

    Dokument

    3D-länk Video Video Video Video

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.