Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Förarvägen 6, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
70 m²
Biarea
20 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
158 m²
Pris
2 950 000 kr

Välplanerad bostad med plats för hela familjen. På Förarvägen 6 bor du med ett fantastiskt ski in/out läge och absolut närhet till preparerade längdspår.

Bostaden är byggd 2007 med en boyta om 70 kvm och 20 kvm biarea. Här möts du av ett trivsamt allrum med braskamin och gott om sällskapsytor för hela familjen. Fullutrustad köksdel med inbyggnadshäll, ugn, micro, kyl, frys samt köksbord. Härlig altan som inbjuder till sol större delen av dagen.

Bostaden har två sovrum i entréplan med familjesäng och tillhörande förvaring. Därutöver finns ett sovloft med två dubbelsängar och generösa förvaringsmöjligheter, totalt åtta bäddar.

Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc, handdukstork och bastu. I bostaden finns även en mindre extra wc. Hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter med avhängningsytor och skoställ. I anslutning till hallen finns en farstukvist med två rymliga förråd.

Bostaden är inte bunden till ett hyresföremedlingsavtal.

Kontakta mäklare Ludwig Forsberg för mer information.


Om området

Kläppen är alla barnfamiljers dröm och passar dig som letar snösäkra backar och välpreparerade längdspår. Här hittar du nämligen Kläppen Ski Resort som är Sveriges sjätte största skidanläggning, med fler än 35 nedfarter och över 20 liftar, samt landets största snowpark.

Kläppenberget bjuder på utförsåkning i alla fyra väderstreck, och backarnas varierande fallhöjd skapar utmaningar för såväl nybörjare som erfarna och professionella skidåkare. Du som föredrar längdskidåkning eller vill variera din åkning, kan ge dig ut i hela 37 km längdspår. Kläppens stolthet är den berömda Kläppensnön, och snögaranti utlovas eftersom anläggningen har tillgång till några av världens bästa snökanoner.

Kläppen har aktiviteter för alla åldrar och målet är att vara Skandinaviens mest upplevelserika vintersemesterort för barnfamiljer. Därför skapar man område Syd som byggs ut i etapper. Först ut är Backholens skidområde med 5 nya pister i svårighetsgraderna grön och blå, samt en ny stollift. Perfekt för familjevänliga och fartfyllda vinteräventyr i snön. Du som lockas av Sälenfjällen året runt kan njuta av bland annat mountainbike, kanotpaddling, fiske och discgolf.

Tack vare Scandinavian Mountain Airport som ligger mellan Sälen och Trysil, är resan till Kläppen enkel. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Kläppen är endast 45 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
     Förarvägen 6
    Fastighetskarta Förarvägen 6
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Förarvägen 6
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Gusjön 4:175
    Adress
    Förarvägen 6
    Postadress
    78068 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    158 m²
    Antal rum
    3 rum & kök, varav 3 sovrum
    Boarea/biarea
    70/20 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    2007
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump (fjärrstyrd) samt braskamin.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2009 - Omdragning vattenledning, se bif frågelista.
    2017 - Byte av golv i kök/allrum.
    2017 - Byte fönster, ytterdörrar samt renovering altan.
    2017 - Målning fasad
    2017/2018 - Byte wc stolar.

    TV- och bredband

    TV: Kabel. Bredband: Fiber planeras för området. .

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    16 008 kr/år
    Vatten/avlopp
    5 950 kr/år
    Sotning
    200 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    2 585 kr/år
    Försäkring
    2 276 kr/år
    Summa
    27 019 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
    I uppvärmning ingår hushållsel.
    I väg/samfällighet ingår renhållning och snöröjning.

    El

    Elbolag:
    Dalakraft
    Elleverantör:
    Malungs elnät

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 402 000 kr (fastställt avseende år 2018)
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2007
    Byggnadsvärde
    1 053 000 kr
    Markvärde
    349 000 kr
    Skatt/avgift
    9 525 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 1 300 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan Ändring Av Dp Byggnadsplan
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:2 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:27 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:3 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:6 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:8 ändamål: Kvartersanläggning, Samfällighet: Malung-Sälen Gusjön S:23

    Övrigt

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa prydnadssaker.
  •  Förarvägen 6
     Förarvägen 6
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.