Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Förarvägen 6, Kläppen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
70 m²
Biarea
20 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
158 m²
Pris
2 950 000 kr

Välplanerad bostad med plats för hela familjen. På Förarvägen 6 bor du med ett fantastiskt ski in/out läge och absolut närhet till preparerade längdspår.

Bostaden är byggd 2007 med en boyta om 70 kvm och 20 kvm biarea. Här möts du av ett trivsamt allrum med braskamin och gott om sällskapsytor för hela familjen. Fullutrustad köksdel med inbyggnadshäll, ugn, micro, kyl, frys samt köksbord. Härlig altan som inbjuder till sol större delen av dagen.

Bostaden har två sovrum i entréplan med familjesäng och tillhörande förvaring. Därutöver finns ett sovloft med två dubbelsängar och generösa förvaringsmöjligheter, totalt åtta bäddar.

Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc, handdukstork och bastu. I bostaden finns även en mindre extra wc. Hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter med avhängningsytor och skoställ. I anslutning till hallen finns en farstukvist med två rymliga förråd.

Bostaden är inte bunden till ett hyresföremedlingsavtal.

Kontakta mäklare Ludwig Forsberg för mer information.


Om området

Kläppen Ski Resort ligger i Sälen och är Sveriges sjätte största skidanläggning med nuvarande 34 nedfarter i alla väderstreck. Anläggningen är känd för sin höga kvalitet på snön samt den prisade snowparken. Kläppen fortsätter nu att växa genom anläggningens stora satsning på Kläppen Syd med fem nya pister och en ny stollift. Det nya området kommer att nås både från den nya liften och från Gondolens toppstation.

Kläppen erbjuder inte bara utförsåkning i toppklass, här finns även fina preparerade längdåkningsspår redo tidigt på säsongen! Kläppen och Sälen är även en fantastisk plats för dig som vill ha en aktiv sommarsemester! Här kan du till exempel cykla mountainbike, paddla kanot, vandra, löpa på naturstigar, fiska eller golfa på Sälens 18-hålsbana och mycket annat.

Nu kan du ta flyget till Sälen! Med både internationella och inrikes avgångar har det blivit både enklare och snabbare att ta sig hit. Scandinavian Mountain Airport ligger strategiskt mellan Sälen och Trysil och till Kläppen är det en transfer på endast ca 45 min.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
Ludwig Forsberg
0702-896 683
  • Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Förarvägen 6
    Fastighetskarta Förarvägen 6
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Förarvägen 6
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Gusjön 4:175
    Adress
    Förarvägen 6
    Postadress
    78068 Transtrand
    Område
    Kläppen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea/biarea
    70/20 m²
    Antal rum
    3 rum & kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    158 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan med loft
    Byggnadsår
    2007
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump (fjärrstyrd) samt braskamin.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2009 - Omdragning vattenledning, se bif frågelista.
    2017 - Byte av golv i kök/allrum.
    2017 - Byte fönster, ytterdörrar samt renovering altan.
    2017 - Målning fasad
    2017/2018 - Byte wc stolar.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    TV- och bredband

    TV: Kabel. Bredband: Fiber planeras för området. .

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    16 008 kr/år
    Vatten/avlopp
    5 950 kr/år
    Sotning
    200 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    2 585 kr/år
    Försäkring
    2 276 kr/år
    Summa
    27 019 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
    I uppvärmning ingår hushållsel.
    I väg/samfällighet ingår renhållning och snöröjning.

    Energideklaration

    Status
    Behövs ej

    El

    Elbolag:
    Dalakraft
    Elleverantör:
    Malungs elnät

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 402 000 kr (fastställt avseende år 2018)
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2007
    Byggnadsvärde
    1 053 000 kr
    Markvärde
    349 000 kr
    Skatt/avgift
    8 874 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 1 300 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan Ändring Av Dp Byggnadsplan
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:2 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:27 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:3 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:6 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön GA:8 ändamål: Kvartersanläggning, Samfällighet: Malung-Sälen Gusjön S:23

    Övrigt

    Inventarier ingår i förevisat skick förutom vissa prydnadssaker.

    Dokument

    Frågelista - Fastighet Prospekt Situationsplan 3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.