Kort fakta
Fast.beteckning
Gusjön 21:8
Antal rum
8 rum & kök, varav 6 sovrum
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan med souterrängvåning
Uppvärmning
Bergvärme samt två öppna spisar
Vatten/avlopp
Samfällt vatten.
Enskilt avlopp med septitank om 6 m³.
Verksamhetsområde bildat för V/A i Gusjön. Fastigheten kommer att anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgift tillkommer fastighetsägaren vid tidpunkten.
Ventilation
Självdrag, endast frånluft badrum - paxfläkt
Renovering
Hela huset är totalrenoverat 2006-2009.
Omdränerat, nytt tak, ny lösull isolering vind,
ny fasad, nytt värmesystem via bergvärme och ingjuten vattenburen golvvärme, ny el, nya vattenrör och avloppsrör.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övrigt
Vattenburen golvvärme
TV- och bredband
TV: Parabol. Bredband: Fiber finns installerat, abonnemang tecknas av köparen .
Driftskostnader
Väg/samfällighetsavgift
3 800 kr/år
Summa
45 823 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.
Slamtömning septitank: 2 470 kr/gång (säljaren har tömt i snitt 3ggr/år) Kan variera beroende på användningsfrekvens.
Brunn: 1500 kr/gång (töms vartannat år, dags i oktober 2023)
Avgiften till Gusjösäterns samfällighetsförening avser två delar, 2 000 kr avser vägar och grönområden (inkl. snöröjning av vägarna) och 1 800 kr avser vatten till tomtgräns.
Försäkring
Folksam.
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 040 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 113 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 400 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1965-11-11)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen gusjön ga:17 ändamål: Vägar, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen gusjön ga:18 ändamål: Vattenförsörjning
Övrigt
Verksamhetsområde bildat för V/A i Gusjön. Fastigheten kommer att anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgift tillkommer fastighetsägaren vid tidpunkten.