Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Per Danils väg 19, Högfjället, Sälen

Snabbfakta

Boarea
95 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
1 941 m²
Pris
5 250 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva detta fräscha renoverade fritidshus på attraktiva Sälfjällstangen!

Bostaden är välplanerad med fyra rum och köksdel på 95 kvm. Ett större allrum i öppen planlösning med köksdelen ger gott om sällskapsytor. Mitt i rummet står den pompösa öppna spisen med vackra inslag av steninfattningar runt murstocken. Här blir en naturlig samlingsplats runt brasan under kalla vinterkvällar efter skidturnerna på fjället. Från allrummet tar du dig genom två olika altandörrar ut till den fina solaltanen som vätter mot fjället. Köksdelen är fullt modernt utrustad och går i jusa färger och har lättskötta materialval på köksbänkar och klinker på väggarna.
Totalt inrymmer bostaden 8 bäddar fördelat på tre sovrum som alla angränsar till allrummet. Ett av sovrummen inrymmer två våningssängar och de övriga en våningssäng i vardera rum. Hallen har bra förvaringsmöjligheter samt inrymmer även ett torkskåp. Direkt till höger från hallen angör du det större badrummet med golv - och väggmatta i gråa nyanser. Badrummet är utrustat med toalett, dusch och bastu. Direkt till vänster i hallen hittar du en separat gästtoalett.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

Sälfjällstangen är belägen några kilometer från Högfjällshotellet och Gammelgården med fantastiska vyer mot Storfjället, Hemfjället och Östfjället. Här bor du med närhet till transportliftar som tar dig vidare till både Lindvallen och Högfjällets skidbackar. För dig som föredrar längdåkning kan du ta leden till Storfjällsgraven och Hemfjällsstugan på en fin dagsutflykt med våffla och grädde i siktet. Skoterleder finns också alldeles i närheten.

Bostaden belastas inte med något uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut med goda hyresintäkter.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Högfjället lockar livsnjutare som är på jakt efter fjällfrid och lugn i en småskalig, gemytlig och klassisk miljö. Flera preparerade längdspår leder dig ut på fjället och tar dig nära naturens krafter. På samma gång ligger det mytomspunna Högfjällshotellet alldeles runt hörnet. Besök hotellets spa och pyssla om dina ömma muskler i värmen, eller ta en välförtjänt middag och gå på afterski och nattklubb.

Högfjället erbjuder utförsåkning i främst gröna och blå backar, och har ett särskilt barnområde med knappliftar, rullband och skidskola. Du kan också ta dig till Lindvallens stora skidområde som är sammanflätat med Högfjällets liftsystem med hjälp av transportliftar.

Högfjället är ljuvligt året runt, och har en mäktig dragningskraft även sommar och höst. Njut av vandring, löprundor och cykelturer samtidigt som du har nära till Sälenområdets aktiviteter som fiske, padel och golfbana.

Scandinavian Mountain Airport, som ligger mellan Trysil och Sälen, gör att du enkelt kan ta dig till Högfjället med flyg. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Högfjället är endast 20 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Anne-Mari Backjanis Hansson
Anne-Mari Backjanis Hansson
070-6654955
  •  Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
     Per Danils väg 19
    Fastighetskarta Per Danils väg 19
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Per Danils väg 19
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Västra Sälen 5:192
    Adress
    Per Danils väg 19
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Högfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea
    95 m²
    Antal rum
    4 rum & kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 941 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1966
    Fasad
    Timmerpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el samt öppen spis
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag samt paxfläktar i badrum
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Tomten

    Naturtomt

    Uteplats/balkong

    Altandäck mot väster

    Bilplats

    Parkering vid bostaden

    TV- och bredband

    TV: Kabel TV, enligt säljarens upplysning. Bredband: Fiber ej indraget, finns i området att beställa.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    24 440 kr/år
    Vatten/avlopp
    9 038 kr/år
    Sotning
    600 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    3 600 kr/år
    Renhållning
    2 205 kr/år
    Vägavgift
    3 930 kr/år
    Summa
    43 813 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
    Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.

    Försäkringskostnad tillkommer.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    12220 kWh/år

    Försäkring

    Göta Lejon. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    3 734 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1981
    Byggnadsvärde
    1 899 000 kr
    Markvärde
    1 835 000 kr
    Skatt/avgift
    9 525 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 397 500 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Vattenskyddsområde (1988-06-06) Byggnadsplan (1962-08-09)

    Övrigt

    Det finns förkomna skriftliga pantbrev på fastigheten. Säljaren har påbörjat en dödningsprocess hos Lantmäteriet.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.