Solhem 6, Stöten, Sälen

Liftnära radhus med fint läge i det populära området Solhem i Stöten. Här bor du bekvämt med närhet till skidlift, barnområde, skidspår, skoterleder och Stötens fina utbud av restauranger, bad, spa, bowling, butiker och aktiviteter för hela familjen.
Här kan du kan välja att sitta och njuta av solen både på baksidans stenbelagda uteplats eller mot husväggen på framsidan medans du blickar ut mot den vackra naturen.

Bostaden ingår i Solhems stugförening där följande ingår i avgiften om 30 000 kr/år: Samfällighetsavgifterna för GA:1, GA:3 och GA:6, yttre underhåll, vatten & avlopp, renhållning, snöröjning, snöskottning av tak, Kabel-TV samt årlig service och underhåll av ventilationssystem i respektive fastighet. Deltar man i föreningens städdagar dras en städavgift av från samfällighetsavgiften med 2 400 kr.

Bostaden har genomgående ljus färgsättning med lättskötta materialval som timmerpanel på väggarna och klinker med golvvärme i hela entréplanet och trägolv på loftet. Här känns det hemtrevligt att stiga in i den generösa hallen och mötas av storstugan med högt ryggåstak och den härliga braskaminen. Här finns gott om plats för den stora familjen med bekväma umgängesytor i både soffgrupp och runt det gedigna matbordet. Välutrustad köksdel med allt du behöver för bekväm matlagning. Entréplan erbjuder även ett sovrum med dubbelsäng, relaxavdelning med hörnbadkar, dusch, bastu, tvättmaskin och torkskåp samt direktutgång till uteplatsen på baksidan av huset. Ytterligare ett badrum med dusch och wc samt separat gästtoalett.

Övervåningen inrymmer allrum, där ena delen av allrummet delats av till sovalkov med platsbyggd säng. Två sovrum med dubbelsängar och i ett av rummen finns även plats för en enkelsäng. Skjutdörrar till båda sovrummen för att optimera ytorna. I allrummet finns en bäddsoffa för två personer. Totalt finns 11 bäddar i bostaden.

Utvändigt skidförråd i direkt anslutning till entrén.

Uthyrningsavtal finns med Stöten AB. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe. Möjliga hyresintäkter ca 130 - 140 000 kr/säsong när uthyraren dragit sin provision. Avdrag görs för egna veckor. Ägarbokade veckor för 2024: v.9 och v.10.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter.
Tillträde enligt överenskommelse.

Bostaden är kopplad till Solhems stugförening där yttre underhåll och målning ingår samt V/A, renhållning, kabel-TV, snöskottning av tak och årlig service och underhåll av ventilationssystem och samfällighetsavgifter för vägar och snöröjning. Stugförening med god ekonomi.

Kontakta ansvarig mäklare för visnings och intresseanmälan.
Nu kan du även besöka bostaden genom vår virtuella visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.