Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Prinsbacken 12, Sälens by, Sälen

Denna bostad är förbesiktigad

Snabbfakta

Boarea
55 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
118 m²
Pris
1 950 000 kr

Mysig och välplanerade timmerpanelstuga belägen strax norr om Sälens by med utsikt över fjällkammen. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med gångavstånd till förskola, skola, matbutiker, restauranger och belyst elljusspår samt golfbana. Med bil tar det endast ca 10 min till Lindvallens skidområde.

Bostaden om 55 m² inrymmer allrum med värmande braskamin och utgång till altan i soligt söderläge. Den öppna planlösningen skapar bra sällskapsytor för hela familjen att samlas på. Här finns tre sovrum, där två av sovrummen inrymmer våningssäng och det tredje med en dubbelsäng. Ett badrum med wc, dusch och bastu.
I anslutning till entrén finns ett praktiskt skidförråd.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom personliga tillhörigheter, fåtölj med pall i fårskinn, tavlor och bänk.

Bostaden har förbesiktats. Kontakta ansvarig mäklare om du är intresserad att ta del av protokollet.

Bostaden belastas inte av något uthyrningsavtal.
Tillträde enligt överenskommelse

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Sälens by är centralorten. Här finns bland annat butiker, läkare, tandläkare, skola och förskola, gym, livsmedelsbutiker och restauranger. Här rinner Västerdalälven nära bykärnan och du kan både bada, fiska och paddla kanot i älven.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Planritning Prinsbacken 12
    Planritning
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Prinsbacken 12
    Fastighetskarta Prinsbacken 12
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Prinsbacken 12
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Östra Sälen 9:32
    Adress
    Prinsbacken 12
    Postadress
    78067 Sälen
    Område
    Sälens by, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea
    55 m²
    Antal rum
    4 rum & kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    118 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1978
    Fasad
    Timmerpanel
    Stomme
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Samfällt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Självdrag
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
    Övrigt
    Elektrisk golvvärme i hallen

    Tomten

    Naturtomt

    Uteplats/balkong

    Altan i söderläge

    Bilplats

    En parkeringsplats utanför bostaden

    TV- och bredband

    TV: Antenn. Bredband: Fiber finns i området. Ej indraget i fastigheten.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    8 826 kr/år
    Vatten/avlopp
    5 423 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    7 000 kr/år
    Försäkring
    2 500 kr/år
    Summa
    24 249 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 5 812 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel, elkostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag. Elkostnaden baseras på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh. Bostaden har endast nyttjas 2-3 veckor senaste åren. Under vintern har underhållsvärme varit på ca 15 grader.
    Väg/samfällighetsavgiften avser 2024 årsavgift. Använder man huset som permanentboende tillkommer en avgift på +33% extra. I avgiften ingår väg, snöröjning, vatten och renhållning. Avgiften kan komma att höjas för 2025. Beslutas av årsstämman i september 2024.

    Besiktning

    Bostaden är besiktigad.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    4413 kWh/år

    Försäkring

    Trygg Hansa. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    775 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1978
    Byggnadsvärde
    438 000 kr
    Markvärde
    337 000 kr
    Skatt/avgift
    5 812 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 710 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1985-08-06)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Östra Sälen GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Östra Sälen GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Östra Sälen GA:4 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Samfällighet: Malung-Sälen Östra Sälen S:19

    Övrigt

    Diskmaskinen är trasig och fungerar ej.
    Elementet under fönstret bakom köksbordet är möjligtvis glappt. Extra element har satts in vid kallare vinterdagar.

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.