Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt
Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Snövägen 125, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Boarea
104.4 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 204 m²
Pris
5 990 000 kr

Välkommen till detta exklusiva nybyggda hus beläget i natursköna Kronoparken i Stöten! Här saluförs ett boende utöver det vanliga med närhet till naturen och utsikt mot de norska fjällen. Kronoparken erbjuder dig preparerade längdspår, skoterled och transportlift som tar dig vidare upp till Stötens skidbackar.

Bostaden om ca 104 m² är smakfullt inredd med liggande mörkbetsad träpanel på väggar och tak som omedelbart får dig att känna dig som hemma i fjällen. Öppen planlösning mellan kök och allrum skapar generösa ytor för social samvaro. Med högt i tak och stora fönsterpartier ges en ljus och luftig atmosfär i hela huset. Här finns fyra sovrum och ett badrum med wc, dusch och bastu samt en separat gästtoalett. Rymlig hall med bra avhängningsytor och torkskåp. Från hallen har du tillgång till den praktiska tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

På tomten finns ett charmigt attefallshus, perfekt för gäster eller som uthyrningsmöjlighet. Attefallshuset är fullt utrustat med kök, badrum, ett sovrum och ett mysigt sovloft. Med panoramafönster och ryggåstak får även detta hus en härlig rymd och ljusinsläpp. Inredningen går i samma lodgeanda som det stora boningshuset.

Inventarier kan ingå enligt överenskommelse förutom personliga tillhörigheter och utemöblerna.

Säljaren bedriver privat uthyrning av attefallshuset.

Tillträde enligt överenskommelse

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Du kan även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Julia Backjanis Hansson
Julia Backjanis Hansson
0706-285844
  • Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Snövägen 125
    Fastighetskarta Snövägen 125
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Snövägen 125
    Fastighetskarta

  • Kort fakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Transtrands Kronopark 1:103
    Adress
    Snövägen 125
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Boarea
    104.4 m²
    Antal rum
    5 rum & kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    1 204 m²

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    2022
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glasfönster
    Tak
    Tegelpannor
    Grund
    Platta på mark
    Uppvärmning
    Frånluftvärmepump NIBE
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Attefallshuset om ca 24 m² boarea.
    Övrigt
    Vattenburen golvvärme i hela bostaden

    Tomten

    Naturtomt

    Bilplats

    Parkering för flertal bilar på gården. Elbilsladdare finns

    TV- och bredband

    TV: Säljaren kör tv via mobilt bredband. Bredband: Bredbandet har säljaren via ett simkort. Fiber planeras i området.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    28 020 kr/år
    Vatten/avlopp
    16 486 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    14 500 kr/år
    Försäkring
    4 000 kr/år
    Vägavgift
    4 313 kr/år
    Summa
    67 319 kr/år
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Elkostnaden baserad på genomsnittligt pris 2 kr/kWh. Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag.

    Samfällighetsavgifterna avser: Årskostnaderna för GA:1 och GA:6, 2.400 kr samt för GA:2, 12.100 kr.
    Väg/Snö avser: Snöröjning av den egna tomten via KEWAB.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elförbrukning:
    14010 kWh/år

    Försäkring

    Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    2 455 000 kr (fastställt avseende år 2023)
    Taxeringsår
    2023
    Värdeår
    2022
    Byggnadsvärde
    1 673 000 kr
    Markvärde
    782 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 2 275 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1985-03-12)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:6 ändamål: Vägar

    Dokument

    3D-länk

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.