Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Tjärnbäcksvägen 16, Hemfjällstangen, Sälen

Snabbfakta

Boarea
61 m²
Biarea
3 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
1 569 m²
Pris
1 595 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva detta charmiga fritidsboende på Hemfjällstangen, omgivet av en härlig fjällnatur med närhet till fina cykel- och vandringsleder samt promenadstråk.

Vintertid kan du enkelt ansluta till skoterled från bostaden och i området finns fina längdspår. Från Hemfjällstangen kan du åka skidor direkt ut på fjället och göra ett besök på Hemfjällsstugan eller Storfjällsgraven, där du kan avnjuta en god våffla och varm choklad. Detta boende passar för dig som njuter av stillsam natur och fritidsaktiviteter utomhus!

Här välkomnas du in till ett generöst allrum med trevliga sällskapsytor och braskamin - en plats att njuta på efter en dag på fjället!

Bostaden inrymmer en köksdel med ljus köksinredning och ett sovrum med en dubbelsäng. Badrum inrett med dusch och tvättmaskin samt en separat wc och bastu.

På tomten finns en gäststuga med två bäddar, förråd samt en vedbod.

Inventarier ingår i förevisat skick förutom inredningsdetaljer och andra personliga tillhörigheter.

Tillträde enligt överenskommelse.

För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.

Om området

Hemfjällstangen är fjällbyn som gör det enkelt att släppa vardagen. Här upptäcker du naturen och ger dig ut på äventyr. Fjällvärlden bjuder på upplevelser, själsfrid och frisk luft året om.

Ländskidåkare och skoterentusiaster älskar att låta snön, vidderna och tystnaden ge sinnet lugn och ro. Till allas lycka finns längdspår, spårcentral och rösade leder. Och även utförsåkaren blir nöjd eftersom det bara är 11,5 km till Lindvallen och 13,5 km till Kläppen.

Området består av fritidshus och en vacker fjällkyrka, och de flesta husen är byggda på Gammelsäterfjället vid Hemfjällstangen. När vintern har släppt sitt gnistrande grepp njuter du av vandring och cykling på utmärkta leder i fridfull natur.

De populära fjällcafeérna Storfjällsgraven och Hemfjällsstugan ligger på skid- och vandringsavstånd och är uppskattade stopp på fjällturen. Att fylla på energin med våfflor, kaffe och varm choklad höjer humöret oavsett om du vandrar eller glider fram i snön.

Om du vill ta flyget till Hemfjällstangen ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden beräknas till 40 minuter.

Visa mer
Visa mindre
3d-visning

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
    Planskiss Tjärnbäcksvägen 16
    Planskiss
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
     Tjärnbäcksvägen 16
    Fastighetskarta Tjärnbäcksvägen 16
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Tjärnbäcksvägen 16
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Transtrands kyrkby 5:5
    Adress
    Tjärnbäcksvägen 16
    Postadress
    78068 Transtrand
    Område
    Hemfjällstangen, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    1 569 m²
    Antal rum
    2 rum & kök, varav 1 sovrum
    Boarea/biarea
    61/3 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1969
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glasfönster
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund, plintar
    Uppvärmning
    Direktverkande el, Luftvärmepump (Daikin)
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten, Enskilt avlopp. 2-kammarbrunn samt septiktank (3 kubikmeter)
    Ventilation
    Självdrag, endast frånluft i badrum - paxfläkt

    Tomt

    Naturtomt

    TV- och bredband

    TV: Parabol.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    13 540 kr/år
    Vatten/avlopp
    5 736 kr/år
    Sotning
    600 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    5 930 kr/år
    Renhållning
    2 505 kr/år
    Försäkring
    4 850 kr/år
    Övrigt
    3 663 kr/år
    Summa
    36 824 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Elkostnaden kan variera beroende på användningsfrekvens samt valt elhandelsbolag.
    Elkostnaden baseras på säljarens uppgift.

    V/A: Fast vattenavgift debiteras via VAMAS, 4086 kr/år. Tömning sluten tank 1650 kr/tömning (sker 1 ggr/år enligt körlista på VAMAS). Utöver angiven kostnad tillkommer kostnad för tömning av BDT-brunn vartannat år, kostnad 1440 kr per tömning.

    Fastigheten är del av Hemfjällets- och Hemfjällstangens Samfällighetsförening samt Hemfjällets stugförening.
    Årsavgift för Hemfjällets- och Hemfjällstangens Samfällighetsförening är 5580 kr/år och stugföreningen 350 kr/år.

    Övrigt avser snöröjning av egen tomt. Frivilligt att teckna abonnemang hos snöröjaren.

    El

    Elbolag:
    Malungs El
    Elleverantör:
    Dalakraft
    Elförbrukning:
    5746 kWh/år

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Försäkring

    IF. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 928 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1984
    Byggnadsvärde
    920 000 kr
    Markvärde
    1 008 000 kr
    Skatt/avgift
    10 074 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 15 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1964-10-16)
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen transtrands kyrkby ga:1 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen transtrands kyrkby ga:3 ändamål: Vägar

    Dokument

    3D-länk
  • Planskiss Tjärnbäcksvägen 16
    Planskiss
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.