Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Salbäcksvägen 17, Hundfjället, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
1 232 m²
Pris
2 775 000 kr

Budgivning

Budgivning pågår

Tomt belägen i Salbäcksheden som är ett mycket attraktivt område nära Hundfjället. Bra läge med generös byggrätt . Perfekt för dig som vill förverkliga drömmen om en fjällstuga! Bekvämt bilavstånd till lift och service i både Hundfjället och Tandådalen.

Planbestämmelser:
- Byggrätt 120 kvm
- Byggnadshöjd max 3,5 m för huvudbyggnad och 2,5 m för uthusbyggnad
- Högst 30 graders taklutning

Vid bygglov debiteras anläggningsavgift för vatten och spillvatten enligt gällande VA-taxa.
Enligt 2023 års taxa är anläggningsavgiften, 208.835 kr (inkluderar 1 bostadsenhet). Vid fler än en bostadsenhet tillkommer ytterligare avgift/bostadsenhet om 33.825 kr samt avgift/tomtyta om 1514 kr.

Anslutningsavgiften för el betalas av köparen och för 16-25A är den 44 375kr inkl. moms. enligt 2023 års taxa.

Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Om området

I Hundfjället njuter du av varierande backar i alla svårhetsgrader och väderstreck. Du tar dig enkelt till toppen med någon av anläggningens stolliftar och hittar dessutom en alldeles egen trollskog för barn. I botten av trollskogen ligger våffelstugan som lockar in dig i värmen med frasiga och söta våfflor.

Hundfjället kan också stoltsera med den berömda backen ”Väggen” som med sina 45 graders lutning är en av Sveriges brantaste skidbackar. Du som föredrar längdskidåkning hittar preparerade längdspår i varierande längder i både Hundfjället och Tandådalen, där även elbelysta spår erbjuds för kvällsåkning. De två skidområdena binds samman med hjälp av transportlift och regelbundna skidbussar, som gör att du når anläggningarna på ett smidigt sätt.

Sälen är en härlig plats för friluftsliv även när snön har smält bort. Hundfjällets trollskog är perfekt för barnvänliga utflykter i trollens sällskap. Du kan också ge dig ut på fiskeäventyr, vandring och fjällnära cykelturer.

Om du vill ta flyget till Hundfjället ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden till Hundfjället beräknas till 10 minuter.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Salbäcksvägen 17
     Salbäcksvägen 17
     Salbäcksvägen 17
     Salbäcksvägen 17
     Salbäcksvägen 17
     Salbäcksvägen 17
     Salbäcksvägen 17
     Salbäcksvägen 17
     Salbäcksvägen 17
    Fastighetskarta Salbäcksvägen 17
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Rörbäcksnäs 20:238
    Adress
    Salbäcksvägen 17
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Hundfjället, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    1 232 m²

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Vatten saknas, Avlopp saknas.
    Information från VAMAS:
    Vid bygglov debiteras anläggningsavgift för vatten och spillvatten enligt gällande VA-taxa.
    Enligt 2023 års taxa är anläggningsavgiften, 208.835 kr (inkluderar 1 bostadsenhet). Vid fler än en bostadsenhet tillkommer ytterligare avgift/bostadsenhet om 33.825 kr samt avgift/tomtyta om 1514 kr.

    Anslutningsavgiften för el betalas av köparen och för 16-25A är den 44 375kr inkl. moms. enligt 2023 års taxa.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Tomten

    Naturtomt

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 336 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Markvärde
    1 336 000 kr
    Skatt/avgift
    13 360 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan Vattenskyddsområde
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Rörbäcksnäs GA:4 ändamål: Vägar, gång- och cykelbana samt grönområde. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av Stornärfjällets samfällighetsförening.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.