Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Mosippestigen 4, Rörbäcksnäs, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
2 676 m²
Pris
395 000 kr

Välkommen till en fantastisk möjlighet att förverkliga ditt drömboende! Denna obebyggda tomt erbjuder en generös yta och stor byggrätt – perfekt för dig som vill skapa ett unikt hem med gott om plats för både familj och fritid.

Tomten om 2676 kvm är vackert belägen, omgiven av rogivande natur med direkt närhet till charmiga naturstigar för att promenera eller cykla. I området finns preparerade längdspår och skoterleder. Rörbäcksnäs är välkänd för dina preparerade cykelleder som slingrar sig genom den orörda naturen. Inom ett bekvämt gångavstånd finns serviceutbudet såsom matbutik, kyrka, idrottsförening, skola och förskola.

Från Rörbäcksnäs har du ca 15 minuters bilavstånd till Stöten och Hundfjällets skidanläggning som erbjuder ett brett utbud av vinteraktiviteter för hela familjen. Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport är belägen i nära anslutning.

Här kan du förverkliga drömmen om att bygga ditt egna fritids- eller året-runt-boende!

Byggrätt enligt planbestämmelser, se fullständig detaljplan för mer information.
- Högsta tillåtna byggnadsarea för huvudbyggnad är 150 kvm
- Högsta tillåtna byggnadsarea för uthus och annan gårdsbyggnad är 150 kvm
- Högst två våningar får anordnas
- Endast en huvudbyggnad får uppföras per tomtplats
- Högst två lägenheter får inredas per tomtplats
- Högsta tillåtna byggnadshöjd är 5,8 meter
- Högsta tillåtna taklutning är 35 grader

Anslutningsavgifter tillkommer för el samt VA, och bekostas av köparen enligt följande:

Malungs El, 43 300 kr exkl. moms för max 25A. Grävning på den egna fastigheten bekostas av köparen och tillkommer utöver anslutningsavgiften.
Vamas, del av anläggningsavgift är betald av exploatör. Vid bygglov debiteras avgift/bostadsenhet enligt gällande VA-taxa. Enligt 2025-års VA-taxa är avgiften/bostadsenhet 44 649 kr. Förbindelsepunkt finns utmärkt vid tomtgräns.


Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Om området

Rörbäcksnäs är det lilla samhället med den stora naturen. Om du vill vila och hämta energi i skogens tystnad och stillhet är det här platsen för dig. Vintertid bjuder byn på 30 km preparerade längdspår. Och tack vare Rörbäcksnäs läge mellan Sälenfjällen och den norska gränsen, har du nära till fina skidanläggningar. Hundfjället ligger 10 minuters bilresa bort, till Stöten är det ca 15 minuter och en biltur till Trysil tar ca 40 minuter.

När den gnistrande snön tar en paus, öppnar några av Sveriges bästa cross country-cykelbanor upp sig. Både nybörjare och erfarna cyklister kan njuta av de nio cykellederna i olika svårighetsgrader. Totalt rör det sig om 118 km cykellycka på mestadels stigar i ljuvligt vacker natur.

Varma och trötta cykelkroppar kan svalka sig vid den idylliska sjön Gorrtjärn som får sällskap av sandstrand och brygga. Rörbäcksnäs har också en matbutik för dig som inte vill lämna denna fridfulla plats i onödan.

Om du vill ta flyget till Rörbäcksnäs ligger Scandinavian Mountain Airport nära. Flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar och transfertiden beräknas till 5 minuter.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Sanna Backman
  •  Mosippestigen 4
     Mosippestigen 4
     Mosippestigen 4
     Mosippestigen 4
     Mosippestigen 4
     Mosippestigen 4
     Mosippestigen 4
     Mosippestigen 4
     Mosippestigen 4
    Fastighetskarta Mosippestigen 4
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Mosippestigen 4
    Fastighetskarta
  • Kortfakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Rörbäcksnäs 28:12
    Adress
    Mosippestigen 4
    Postadress
    78066 Rörbäcksnäs
    Område
    Rörbäcksnäs, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    2 676 m²
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Vatten saknas, Avlopp saknas.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    215 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Markvärde
    215 000 kr
    Skatt/avgift
    2 150 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2015-05-25)
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.