-
Fastighetskarta
-
Kort fakta
TypFriliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningSälbo 1:4AdressHögstrand 43Postadress78091 SälenOmrådeSälens by, SälenKommunMalung-SälenBoarea/biarea152/16 m²Antal rum4 rum & kök, varav 3 sovrumTomtarea1 286 m²Byggnad
Byggnadstyp2 plan med källareByggnadsår1939 (Gästlägenheten inreddes ca 2015 )FasadTräStommeTräFönster2 & 3-glas isolerglas samt 2-glas kopplade.TakPlåtGrundTorpargrunder samt källardelUppvärmningLuft/vattenv.pump, direktverkande el, luft/luftv.pump & braskaminVatten/avloppSamfällt vatten, Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)VentilationSjälvdragRenoveringDe bilaga i frågelista. Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av dennaAreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen.ÖvrigtViss del vattenburet värmesystem med luft/vattenvärmepump. Vattenburen golvvärme i kök/allrum, vattenburna radiatorier på övre plan förutom toaletten som har elradiator. Badrummet i entréplan har elradiator. Källaren har elektrisk golvvärme i relaxavdelningen. Luft/luftvärmepumpar på entréplan samt övre plan.
Gästlägenhet - Direktverkande el med radiatorer samt badrum med elektriskgolvvärmeTV- och bredband
Bredband: Fiber finns framdraget till elskåp. Ej inkopplat i fastigheten. Köparen står för anslutningskostnad om detta önskas finnas.Driftskostnader
Hushållsel28 120 kr/årVatten/avlopp4 174 kr/årSotning570 kr/årRenhållning2 470 kr/årFörsäkring7 124 kr/årVägavgift4 000 kr/årSumma46 458 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
V/A avser slamtömmning 3374 kr (2ggr/år). Samfällt vatten 800 kr/år, avgiften kan komma att ändras.
Vägavgift avser snöröjning av egen tomt. Snöröjningen kan variera beroende på snömängden, då säljarna har abonnemang där man betalar för det gånger det röjs.Energideklaration
StatusUtförd (2025-03-19)Primärtenergital87 kWh/m2/årEnergiklassCEl
Elbolag:Malungs ElElleverantör:Skellefteå kraftElförbrukning:15564 kWh/årFörsäkring
Dalarnas. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 594 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Värdeår1939Byggnadsvärde1 337 000 krMarkvärde257 000 krSkatt/avgift10 074 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 13 st pantbrev om 1 499 400 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Sälbo GA:3, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Sälbo GA:4
-
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -