Till salu Kommande Sålda Områden Bevakning Sälja Köpa Om oss Kontakt

Polarstigen 9, Stöten, Sälen

Snabbfakta

Tomtarea
1 071 m²
Pris
2 900 000 kr

Nu ges möjlighet att förvärva denna tomt med fenomenalt läge i Stöten! Denna tomt passar perfekt för dig som vill uppfylla drömmen om en fjällstuga.

Här får en tomt i naturskönt läge med oslagbar utsikt över Stöten. Fenomenalt ski in/skioutläge med närhet till skidlift, preparerade längdspår och skoterleder. Här bor du ett stenkast från kvarterskrogen Bulldog Lodge och en kortare promenad bort finns skidanläggningens utbud med bad, bowling, spa, butiker, nöjen och flertalet restauranger. Här får du med ord allt du kan önska i Fjällen!

Byggrätt enligt planbestämmelser:
- Största bruttoarea per tomt är 160 kvm.
- Största byggnadsarea per tomt är 120 kvm
- Utöver angivna areor får skärmtak och balkonger uppföras med sammanlagt högst 25 kvm byggnadsarea per tomt
- Högst en huvudbyggnad och ett uthus per tomt får uppföras
- Endast friliggande hus får uppföras
- Boningsrum får inte inredas i uthus
- Högsta byggnadshöjd är för huvudbyggnad 4,5 m
- Högsta byggnadshöjd för uthus är 3,0 m
- Högsta taklutning är 30 grader
- Fasadmaterial ska vara av trä
- Takmaterial ska vara gräs/torv/sedum eller likvärdigt

För fullständiga planbestämmelser, se dokument Detaljplan och Planbeskrivning i annonsen.


Anslutningsavgifter:
Del av anläggningsavgiften är debiterad och betald i samband med Vamas ABs övertagande av VA-anläggningen i området Stöten.
Vid sökt bygglov tillkommer anslutningsavgift/bostadsenhet enligt gällande VA-taxa, som för år 2024 är 40 590 kr/bostadsanhet.
Alla anslutningsavgifter betalas av köparen.


Elanslutningsavgift tillkommer och betalas av köparen.
Malungs El: 16-25A enligt 2024 års taxa 50 000 kr inkl. moms.


För mer information, digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Om området

Stöten är Sälens nordligaste skidanläggning och har Sälenfjällens högsta fallhöjd. Här hittar du ditt vinterparadis med mäktig utsikt över norska och svenska fjällvärlden.

Stöten bjuder på utförsåkning i alla svårighetsgrader och har lyckats kombinera familjevänliga nedfarter med Sälens mest utmanande backar. Ge dig ut i ”Mormors störtlopp” som är Sälens längsta nedfart på över 3 km i varierande terräng, eller prova någon av de svarta pisterna. Stötens valmöjligheter och läge gör området populärt både bland barnfamiljer och professionella skidåkare.

Men det är inte bara utförsåkare som njuter i Stöten. Om du föredrar längdskidåkning finns det flera fina turer att välja bland samt ett elbelyst spår för kvällsåkning. Stöten är helt enkelt en plats för dig som uppskattar en aktiv fritid i snön. Sälenfjällen trollbinder dig dock även de snöfria årstiderna. Sommar och höst lockar naturen med cykeläventyr, fisketurer, löprundor och magiska vandringar.

Flygplatsen Scandinavian Mountain Airport gör att du kan ta dig till Stöten med flyg. Transfertiden till Stöten beräknas till 10 minuter och flygplatsen har både internationella- och inrikes avgångar.

Visa mer
Visa mindre

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Ludwig Forsberg
  •  Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
     Polarstigen 9
    Fastighetskarta Polarstigen 9
    Fastighetskarta
    Fastighetskarta Polarstigen 9
    Fastighetskarta
  • Kort fakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Äganderätt
    Fast.beteckning
    Transtrands Kronopark 1:375
    Adress
    Polarstigen 9
    Postadress
    78091 Sälen
    Område
    Stöten, Sälen
    Kommun
    Malung-Sälen
    Tomtarea
    1 071 m²

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Kommunalt V/A till tomtgräns.
    Areakälla
    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

    Driftskostnader

    Väg/samfällighetsavgift
    336 kr/år
    Summa
    336 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 11 030 kr tillkommer)
    Avgiften betalas till Stötens Samfällighetsförening och Granfjällsbyns Samfällighetsförening. Kostnaden är baserad på obebyggd tomt och kommer att höjas vid bebyggelse.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 103 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Markvärde
    1 103 000 kr
    Skatt/avgift
    11 030 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2005-04-18)
    Rättigheter förmån
    Förmån: Avtalsservitut Avlopp Mm, 20-IM5-99/2852.1
    Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:4 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Transtrands Kronopark GA:6 ändamål: Vägar
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.