Kort fakta
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Södra Brändan 4:20
Postadress
78068 Transtrand
Område
Hemfjällstangen, Sälen
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Byggnad
Byggnadstyp
1 plan i suterräng med loft
Fasad
Timmer samt målad betong
Fönster
2-glasfönster samt vissa 3-glasfönster
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepumpar samt braskaminer
Vatten/avlopp
Enskilt vatten - borrad brunn från 2015 delas med grannen.
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration från 1993.
Renovering
Fastigheten har löpande renoverats och förbättrats sedan övertagandet 2007. Åtgärds- och förbättringslista finns. Suterrängvåningen är totalrenoverad 2023.
Areakälla
Areauppgifter enligt mätning av OBM-gruppen.
Sovloft ej medtaget i mätningen (för låg takhöjd). Förråd utvändigt balkong är medräknat som biarea..
Övrigt
Elektrisk golvvärme i båda badrummen samt köket i suterrängvåningen.
Uteplats/balkong
Balkong/uteplats både i öster och väster
Bilplats
Parkering i anslutning till bostaden
Driftskostnader
Vatten/avlopp
3 100 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
595 kr/år
Summa
71 723 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 748 kr tillkommer)
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden baserad på genomsnittligt pris om 2 kr/kWh.
Elkostnaderna kan variera beroende på användningsfrekvens.
V/A avser: Vattenkostnad för gemensam brunn med grannen om ca 500 kr/år. Avgiften regleras årligen beroende på vattenförbrukning.
Slamtömning samt sophämtning enligt debitering från Vamas.
Väg/samfällighet avser Hemfjällets vägförening.
Väg/Snö avser snöröjning av den egna tomten.
Försäkring
Trygg Hansa.
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 033 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 300 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Brunn
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 2023-928.3
Förmån: Officialservitut Väg, 2023-928.4
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Brunn, 2023IM-13/21519.1
Last: Officialservitut Väg, 2023-928.2
Övrigt
Förbesiktning beställd och kommer att utföras den 3/9-24